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多家房企以2.33亿元竞得温岭市泽国镇布巷村、前炉村地块|房企|山水|土地市场_新浪财经
发布时间::2018-01-24

  2018年新浪乐居讯:

  台州中展置业有限公司、台州鸿鼎房地产开发有限公司、温岭市骏马房地产开发有限公司、台州市华远房地产开发有限公司、陈财聪(豪成)以2.33亿元联合竞得温岭市泽国镇布巷村、前炉村地块,折合楼面价约6132元/平米,溢价率为115.7%。

竞价图

地块规划图

  地块规划要求:

  地块位于温岭市泽国镇,东至ZG050305-2地块,南至关庙河,西至东城路,北至复兴路。出让面积25332平米,最大容积率1.5,建筑限高60米。

地块红线图

地块周边配置图

  地块周边配置及楼盘:

  地块位于路泽太一级公路西侧,左邻景观花苑,南边分布着绿城玉兰花苑(尾盘)、东泰泽国壹号院(待售),不远处方远·天和水岸在售。地块周边新老小区围聚给地块带来的是良好的生活氛围以及较为齐全的生活配置,个别热门楼盘均价已达12000元/平左右。

图片来源于网络

  在台州市区土地市场竞争日益激烈的当下,本地房企也将更多关注点聚焦在了市区周边的经济强镇。泽国镇是台州市工贸重镇,大大小小的企业星罗棋布,经济环境佳,购买力较为可观。

  近年来,温岭市泽国镇多块涉宅土地成功出让,且楼面价涨幅明显。据统计,2017年9月4日泽国镇下汇头村地块楼面价约2758元/平米;2018年1月10日泽国镇前陈村地块楼面价约4071元/平米,到2018年1月19日泽国镇布巷村、前炉村地块,楼面价已达6132元/平米。而在2017年初,作为台州市区的椒江区,楼面价也不过6000多元。

  借由一位新浪乐居网友的评论“从看伟星幸福里的7000元/平米,到山水一品的7500元/平米,到和润华府的10000元/平米,再到高桥小区的11000元/平米,到紫银东郡的13000元/平米,再到祥生和中梁18000元/平米。为了攒首付完美的错过2017所有的房子。”

  人们生活离不开柴米油盐,传统观念里房子也被大众默认为是生活必需品,高房价现已不是个别城区的专属,对房企来说,台州多个经济强镇已逐渐展露出独特的吸引力。

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